房屋安全鑒定的查勘流程及質(zhì)量檢測

房屋安全鑒定中房屋查勘流程

先外部后內(nèi)部

1、外部:主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎情況等;

2、內(nèi)部:主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。

先上部后底層

1、上部:主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài),檢查鞭梢效應對結(jié)構(gòu)的影響,尤其是溫度應力及變形影響;

2、底層:底層是承重樓層中最重要的部分,各類作用力相對集中,當?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時,應重點查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。

承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件

1、承重構(gòu)件:主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況,判斷其是否存在失效狀態(tài);

2、非承重結(jié)構(gòu):主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

先局部后整體

1、局部:主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況,判斷其是否屬于孤立事件,是否對整體產(chǎn)生影響。

2、整體:主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況,尤其對因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進行重點排查,按照傳力樹概念對結(jié)構(gòu)整體進行分析,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關系。

先表面后隱蔽

1、表面:主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進行查勘,當懷疑其內(nèi)部存在缺陷時,應進行必要的深入檢測。

2、隱蔽:主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象,或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導致的問題特征時,應對存在問題的隱蔽部位進行檢查。

房屋安全鑒定介紹房屋的質(zhì)量安全檢測

房屋安全鑒定,調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料;

建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;

抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件;

房屋安全鑒定檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

山房屋安全鑒定檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;

根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力;

房屋安全鑒定根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,以上海地區(qū)地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施;

房屋安全鑒定檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術審查。

文章標題:房屋安全鑒定的查勘流程及質(zhì)量檢測
文章位置:http://www.bm7419.com/hangye/fwjd/n12451.html

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