隨著大眾對(duì)房屋需求的增長(zhǎng)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量要求也越來(lái)越重視，房屋安全鑒定作為檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)監(jiān)督，在安全合理的情況下滿足人們對(duì)建筑使用的要求。

由于房屋的結(jié)構(gòu)形式不相同，其各項(xiàng)指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不一樣，使用的檢測(cè)方法也會(huì)有差別，因此選擇專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，選取科學(xué)的檢測(cè)方法，才能確保房屋安全鑒定檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，檢測(cè)項(xiàng)目因根據(jù)業(yè)主需求及房屋實(shí)際情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容有：

1.鋼筋混凝土檢測(cè)

對(duì)鋼筋混凝土檢測(cè)是房屋安全鑒定檢測(cè)中較為常見(jiàn)的檢測(cè)項(xiàng)目，主要的檢測(cè)方法有：回彈法、超聲波和超聲波回彈法、拔出法以及鉆芯法，其中以超聲波法、回彈法最為常用，鋼筋混凝土檢測(cè)的主要內(nèi)容有包括對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋定位和混凝土保護(hù)成檢測(cè)等。

2.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)焊縫、螺栓的鏈接、構(gòu)件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構(gòu)造檢測(cè)等，通常使用的檢測(cè)儀器有激光測(cè)距儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀等，通過(guò)測(cè)量鋼結(jié)構(gòu)的撓度。傾斜度等來(lái)確定鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形情況，構(gòu)造檢測(cè)是根據(jù)檢測(cè)測(cè)量的結(jié)構(gòu)來(lái)分析判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否滿足相關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)

根據(jù)以往房屋安全鑒定檢測(cè)案例，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢(xún)問(wèn)及觀察是否有使用功能的改變。砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的主要內(nèi)容有：混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)筑物傾斜、沉降、結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算等。

4.框架結(jié)構(gòu)

在對(duì)框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定前一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，房屋安全鑒定員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的檢測(cè)內(nèi)容有：混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。

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