廠房承載力檢測，主要是針對廠房的樓板承重進行相關的檢測，根據(jù)樓板承重檢測的結果對廠房樓面的活荷載即承重能力進行承重評估，得出廠房樓板承重能承受的最大荷載是多少，廠房承載力檢測一般由廠房或廠房所有人等相關方提出。

廠房承載力檢測主要內(nèi)容包括：

一、初步調(diào)查

根據(jù)廠房承重檢測項目規(guī)模的大小和復雜難易程度，組成專項房屋安全鑒定小組或?qū)＜诣b定組，首先要向與廠房的使用者或所有者了解廠房的建造和使用歷史，廠房損壞的時間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關因素，勘測影響廠房結構變形的周邊地質(zhì)地況，其次要查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料并與實物核對、檢查和分析。

二、檢查、檢測和抽檢材料

1）檢查廠的結構布置、支撐系統(tǒng)、結構構件、結構構造和連接構造。

2）檢查廠房地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

3）調(diào)查廠房結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

4）對于建筑物的結構裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進行檢測。

5）將廠房墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進行相關的檢測。

6）對廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。

7）對廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。

8）檢測整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。

9）根據(jù)相關的檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關情況，和鋼筋保護層的厚度。

三、計算、分析和論證

根據(jù)檢測的結果、國家規(guī)范以及廠房實際使用狀況，進行相關計算分析，得出廠房承重能力及結構安全性的鑒定結果，并提出關于房屋安全使用的建議。

四、補充檢測

對于在對比、計算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢測。

五、鑒定報告

1）廠房承載力檢測鑒定報告中現(xiàn)場檢測的內(nèi)容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結構檢測數(shù)據(jù)詳細寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）對廠房損壞原因分析必須詳細準確，必須有計算、分析的過程和結果。

3）莞市廠房承載力檢測鑒定結論必須具有充分可靠的依據(jù)，結論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，不能沒有依據(jù)就下結論。

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