在開辦過酒店、旅館的朋友都知道，在申領旅館業(yè)（經營接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開業(yè)前、轉業(yè)前和相關資質年審前必須對開辦的房屋進行房屋安全鑒定并出具房屋結構安全鑒定報告書進行備案。

那么如何尋找專業(yè)的酒店房屋安全鑒定機構呢？

正規(guī)的房屋安全鑒定機構必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機構，并具有相應的信用管理手冊，沒有進行備案的房屋安全鑒定機構其出具的酒店房屋安全鑒定是無效的，無法正常進行備案通過。

根據(jù)酒店房屋安全鑒定出具的房屋結構安全鑒定報告書中酒店的房屋安全等級的標準劃分為A、B、C、D四個等級：

A級：酒店房屋結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋屬于安全。

B級：酒店房屋結構基本滿足正常使用要求，單個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響房屋主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：酒店房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，需對酒店進行加固處理。

D級：酒店房屋承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，需拆除重建。

一般酒店安全鑒定結論為A、B類可予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書。

（注：酒店房屋結構安全鑒定報告的安全評定房屋安全鑒定機構根據(jù)多年的現(xiàn)場檢測經驗及國家規(guī)范鑒定標準進行評定的）

酒店房屋安全鑒定的主要內容有：

1.酒店房屋安全鑒定機構接受鑒定委托，進行初步調查，成立房屋安全鑒定小組。

2.房屋安全鑒定員根據(jù)收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

3.房屋安全鑒定員檢查記錄酒店房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

4.房屋安全鑒定員調查分析酒店房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

5.需注意房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)酒店房屋結構承載力驗算的需要確定。

6.房屋按《民用建筑可靠性鑒定標準》等相關國家現(xiàn)行規(guī)范標準，采用相應的逐級鑒定方法，進行酒店房屋結構安全使用性評定。

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