輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)，是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國(guó)）。北美地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)在整個(gè)建筑市場(chǎng)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)，隨著木材價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場(chǎng)發(fā)展正以超過(guò)30%的增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)，逐步為市場(chǎng)所廣泛接受。同時(shí)在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國(guó)，以及澳大利亞也被大量采用?？偨Y(jié)，北美輕鋼結(jié)構(gòu)近年來(lái)快速發(fā)展的原因，可以總結(jié)為技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟(jì)性高，技術(shù)先進(jìn)符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個(gè)方面。

中國(guó)鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國(guó)家對(duì)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；居其美業(yè)參與或主持建造的每一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，都引起了業(yè)內(nèi)人士與各級(jí)政府相關(guān)部門的強(qiáng)烈反響和關(guān)注，并得到各級(jí)政府相關(guān)部門在政策上和技術(shù)上的支持。

輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量?jī)H相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡(jiǎn)便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。另外，煙臺(tái)中興輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。

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