別墅改造即對(duì)別墅布局，乃至對(duì)原結(jié)構(gòu)改造，涉及到對(duì)原結(jié)構(gòu)改造的如建筑物發(fā)生功能性的改變，如增層、增加荷載、接建、改造等都需要委托正規(guī)的結(jié)構(gòu)改造加固公司對(duì)別墅原結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的加固措施處理而非一般裝修公司所能施工。

為什么近幾年別墅改造那么火熱，其實(shí)有些別墅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)真的是不合理或不合現(xiàn)代使用需求，比如(1)家庭居室方面，如廚房小、廁所大，客廳小、餐廳大，廳小室大，主人私密空間靠近客廳等等。(2)人體活動(dòng)空間不合理；如房屋凈空層高不夠2600mm，或者過(guò)高，過(guò)道太窄，客廳過(guò)于狹長(zhǎng)等等。(3)建筑水電基礎(chǔ)設(shè)置不合理；如廁所的下水道，廚房的煤氣管道或排風(fēng)口、下水道，房間窗戶，復(fù)式或別璧建筑中樓梯等位置不合理。(4)無(wú)建造地下車(chē)庫(kù)等。

很多人認(rèn)為通過(guò)裝修公司進(jìn)行別墅改造即可彌補(bǔ)這些別墅結(jié)構(gòu)的不合理，其實(shí)并不一定，上文所說(shuō)的涉及到對(duì)原結(jié)構(gòu)改造必須由結(jié)構(gòu)工程師來(lái)出具相對(duì)應(yīng)的加固措施處理才能確保擬改造的別墅結(jié)構(gòu)安全。

建筑加固曾承接一個(gè)別墅改造加固項(xiàng)目，其因裝修的方案需對(duì)別墅的結(jié)構(gòu)需要改動(dòng)，涉及了加弧梯、拆除原有樓梯、樓板補(bǔ)洞等。由于這涉及到對(duì)原結(jié)構(gòu)的改造，超出了一般裝修公司所能實(shí)現(xiàn)的范疇，因此委托了建筑加固，即專業(yè)結(jié)構(gòu)改造加固公司來(lái)操刀，建筑加固經(jīng)與業(yè)主、裝修公司對(duì)別墅擬改造防范的一番研討后，明確了方案的可行性，但前提須對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固措施以盡量減小對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響甚至對(duì)原結(jié)構(gòu)有加強(qiáng)。

有些業(yè)主對(duì)結(jié)構(gòu)改造沒(méi)什么概念，以為委托裝修公司即可完事，尤其是一味以低價(jià)為原則尋求一些非專業(yè)不正規(guī)的施工隊(duì)進(jìn)行裝修，其實(shí)這些施工隊(duì)伍完全是靠的是所謂的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行施工，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)識(shí)甚是淡薄，只考慮新加結(jié)構(gòu)，不考慮原結(jié)構(gòu)是否牢靠！抗震要求更是不用講了！

再起強(qiáng)調(diào)，別墅改造裝修不是小事，尤其設(shè)計(jì)對(duì)原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的改動(dòng)一定要引起重視。建議正規(guī)有資質(zhì)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，但施工前最好能找設(shè)計(jì)院出具別墅改造圖紙，畢竟確保別墅改造的安全性、穩(wěn)定性才是至關(guān)重要的。

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