當前很多工業(yè)廠房通過加固改造來擴大生產空間來提高競爭力，但是廠房加固改造工程不是那么簡單，僅僅是施工開展前就需準備充足才行，那么廠房加固改造施工前需要哪些工作準備呢？

首先要對擬加固改造的廠房結構進行安全鑒定檢測以了解廠房現(xiàn)狀的安全狀況。此項工作應該委托具備房屋安全鑒定資質的單位出具鑒定報告，并依據鑒定報告再由原設計單位或者具有資質的加固單位進行加固設計，后進行加固改造施工。

而對于廠房加固改造的設計也是非常嚴謹的，加固改造設計相關規(guī)定如下：

1）按有關規(guī)定，對既有房屋進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結構的安全性和耐久性負完全責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。

2）改造加固設計時，應根據鑒定的評估報告對結構目前實際的安全性、適用性、耐久性作分析，在此基礎上確定能否進行改造加固及采用何種設計方案。

設計要依據現(xiàn)行國家和行業(yè)標準《混凝土結構加固技術規(guī)范》、《建筑抗震加固技術規(guī)程》(JGJ116—98）、《鋼結構加固技術規(guī)程》(CECS7796∶)、《混凝土結構后錨固技術規(guī)程》(JGJ145—2004)等進行，同時還應遵循結構設計有關的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程。

3）改造加固設計與新建筑的結構設計有很大區(qū)別，在驗算現(xiàn)有構件的承載力時應按《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009—2001)第條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現(xiàn)澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值；各構件的混凝土強度應按檢測的實測值換算為設計值取用。

因此，采用計算軟件作整體內力分析后，必須對構件作局部驗算，不能像新工程設計那樣直接把軟件整體計算結果拿來應用。局部計算可以用軟件工具箱，也可采用手算。

在一些改造加固工程中，由于只采用軟件整體計算結果，不作局部補充驗算，對實際不需要做加固處理的構件也進行加固，不但增加了材料、工期和造價，而且會對原有構件產生不必要的損傷。

4）混凝土結構房屋加固后的使用年限，應由業(yè)主和設計單位約定，一般定為30年。

局部加固結構的使用年限與該結構已使用年數之和不得超過50年，如因業(yè)主要求或該工程的特殊性需要有更長的使用年限，設計應采取加強措施，必要時召開專家論證會討論確定方案。

對于原來未進行抗震設計、設防烈度低或按舊規(guī)范抗震設計的混凝土房屋結構，多數在改造加固設計時很難達到現(xiàn)行規(guī)范的要求。因此，目前很多工程甚至經專家論證會論證的重要工程，

可按《建筑抗震鑒定標準》（GB50023—95）和《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011—89）的要求，并根據具體情況再適當加強。

5）進行改造加固設計時，力求與承擔施工的單位進行配合，根據該施工單位的經驗和水平確定更公道的設計實施方案。假如由于招投標等原因，在設計時不能確定施工單位，那么在完成設計確定了施工單位后，開工之前應就設計中構造做法和施工要求與施工單位作交底和討論，必要時進行方案調整和修改設計，以確保工程質量和降低造價。

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