主題酒店和特色酒店、創(chuàng)意酒店是既相聯(lián)系又相區(qū)別的概念。主題酒店設(shè)計與其它酒店設(shè)計的共性，獨特性、新穎性、文化性是主題酒店和特色酒店生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。從這個層面而言，主題酒店設(shè)計和特色酒店、創(chuàng)意酒店具有同質(zhì)性，三者都具有以下的特征：

一、鮮明的文化特色

二者都通過引入人類文明的某些基因使酒店從外型的建筑符號、裝飾藝術(shù)，到內(nèi)涵的產(chǎn)品組合、服務品位能夠與傳統(tǒng)酒店產(chǎn)生差異，形成特色，對消費者的視覺感官、心理體驗造成沖擊，即利用文化的力量取得市場競爭的最終勝利。需要注意的是，這里所說的文化是一種廣義的概念，包含了人類物質(zhì)文明與精神文明的全部。

二、張揚的個性特征

和傳統(tǒng)酒店相區(qū)別，主題酒店與特色酒店注重差異性地營造，力求在酒店建設(shè)、產(chǎn)品設(shè)計與服務提供各方面創(chuàng)新、出奇，因而突破千店一面的傳統(tǒng)格局，張揚酒店的個性特征是主題酒店與特色酒店追求的一種效果。

三、高質(zhì)量的消費對象

由于具有鮮明的文化特色與個性特征，除少部分的獵奇者以外，吸引來的消費者絕大多數(shù)是對生活有較高品位的客人，體味特色，感受氛圍成為他們購買酒店產(chǎn)品的重要動機。酒店實際上成為愛好相同、興趣接近、具有共同語言的人群集聚地。人們到此消費，除滿足基本的生理需求外，更注重精神上的享受與共鳴。

主題酒店設(shè)計與其它酒店設(shè)計的區(qū)別

許多酒店以特色餐廳、特色客房、特色酒吧、特色裝飾風格取得了“特色”的地位，但這些酒店只能稱為特色酒店，而不能被視為主題酒店。二者的差異表現(xiàn)在：

一、地域化

特色酒店的文化取材可以古今中外、包羅萬象，凡是人類文明的結(jié)晶均可成為選擇的目標。主題酒店的主題則一定是與酒店所在地地域特征、文化特質(zhì)具有密切聯(lián)系的內(nèi)容。

二、體系化

特色酒店文化的引入可以局限在飯店的某一局部、某一環(huán)節(jié)，在一座酒店中也可以表現(xiàn)不同的文化內(nèi)容。主題酒店則強調(diào)酒店整體的主題化，必須圍繞主題構(gòu)建完整的酒店體系，酒店硬件到軟件的設(shè)計與組合應該圍繞統(tǒng)一的主題開展，各功能區(qū)、各服務細節(jié)應能為深化和展示同一主題服務。即是說，圍繞同一核心內(nèi)涵，利用酒店的全部空間和服務來營造一種無所不在的主題文化氛圍。

三、時效性

由于獨特與新穎，特色酒店能夠形成一種轟動效應，但與主題酒店相比較，卻呈現(xiàn)出明顯的生命周期。因為地域化的不足，所形成的特色無法和酒店所在地的城市精神有機融合，品牌化力量受到削弱；

由于體系化的不足，特色缺乏強有力的支撐系統(tǒng)，功能的影響力受到限制。因此，特色極易被模仿和復制，隨著同質(zhì)競爭者的不斷出現(xiàn)和顧客的消費疲勞，特色成為一種共性，產(chǎn)品便走到了它的生命周期。

主題酒店設(shè)計的一些經(jīng)驗

一、國內(nèi)酒店單一化，感官體驗成空白

為什么國內(nèi)外有些酒店營銷出彩，而有些酒店沒競爭力呢？我想除了管理水平?jīng)]達標，還有一點就是：酒店對顧客感官體驗的重視程度還不夠。伴隨著現(xiàn)代人居理念和生活水平的提升，顧客對酒店的服務要求和期望也上升一個高度。傳統(tǒng)的客房僅提供休息的“空”間，而非感受非凡的“空間”。這就說明了獨特的感觀體驗才是留住客人的關(guān)鍵。

二、借鑒國外多元化，設(shè)定主題造氛圍

如果你想要吸引顧客過來高水平消費，為什么不讓主題酒店作為城市中具有特色的標志性旅游景點呢？主題酒店設(shè)計是集獨特性、靈活性、文化性和體驗性為一體的酒店，以全方位的個性服務串聯(lián)主題酒店整體內(nèi)容。

三、目前主題酒店的類型有：

自然風光主題酒店、歷史文化主題酒店、城市特色主題酒店、名人文化主題酒店、藝術(shù)特色主題酒店等多種風格。

四、主題酒店設(shè)計的三大明顯優(yōu)勢

主題酒店設(shè)計在功能上有三大明顯優(yōu)勢區(qū)別于一般景區(qū)的產(chǎn)權(quán)酒店。

一、主題酒店設(shè)計可利用自身優(yōu)勢獨立成景，不需要依靠景區(qū)經(jīng)營。而產(chǎn)權(quán)酒店寄存于景區(qū)管理之下不等獨立運用。

二、主題酒店設(shè)計可以利用四季不變的資源，可以反季節(jié)營銷，旅游功能不受景區(qū)淡旺季的影響。而產(chǎn)權(quán)酒店則受景區(qū)影響。

三、主題酒店設(shè)計可以成為城市特色的標志性旅游景點，促進當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展，助推城市品牌的推廣。

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