建筑業(yè)資質是根據企業(yè)經濟實力、技術能力、工作經驗等綜合確定的根據企業(yè)資質承接不同規(guī)模的工程。

施工企業(yè)一般按總承包和專業(yè)分包，總承包分特級、一級、二級、三級，專業(yè)承包分一級、二級、三級（部分專業(yè)沒有三級）。

設計、監(jiān)理和咨詢類企業(yè)按甲、乙、丙級分類，不同資質對應不同規(guī)模工程。

01

資質的等級標準

施工企業(yè)一般必須從三級起步，達到資質標準規(guī)定以后可以晉升資質。如果你兼并一家老牌施工企業(yè)，則可以根據資質等級標準按企業(yè)合并后重新核定等級（核定等級達到一級標準就直接獲得一級資質）具體可直接查找《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》。

例如：按房屋建筑總承包施工企業(yè)，分特級、一級、二級、三級，相應承接工程范圍：

特級企業(yè)

1、取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務；

2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務,及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。

3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。

4、特級資質的企業(yè)，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

一級企業(yè)

可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的構筑物；

（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

二級企業(yè)

可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度120米及以下的構筑物；

（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級企業(yè)

可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度70米及以下的構筑物；所以建筑資質的分類可以分為數百種類型，大的和小的。

02

資質申請步驟

建筑資質的辦理在不同的省和自治區(qū)會有一點的差異。然而，企業(yè)申請建筑資質的步驟是一樣的。

第一步、獲得營業(yè)執(zhí)照

建筑企業(yè)在申請資質前，必須先取得營業(yè)執(zhí)照。

第二步、獲得所需的證書

企業(yè)應準備申請與資質等級相對應的技術人員信息。一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

第三步、應用

對符合條件的企業(yè)以法人名義向區(qū)、縣建設行政主管部門提出書面申請，經區(qū)、縣建設行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

第四步、審查和批準

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝飾資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產和工程業(yè)績是否符合資質標準。

根據建筑裝飾工程專業(yè)承包資質條件頒發(fā)后批準文件。

第五步、報告

申請相應資質的企業(yè)應按照屬地管理原則，向其所在地的區(qū)建設管理部門提交資質申請材料的原件和復印件，區(qū)建設管理部門初審合格后，報市建設管理部門。

第六步、宣傳

建設管理部門對資質申請材料進行審查，對屬于市級審批范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議予以批準，并報省建設管理局備案。

第七步、獲得許可

資質核準后，企業(yè)應當到市住房和建設局工程部辦理施工工程師注冊手續(xù)，領取注冊施工程師證書后，方可領取資質證書。

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