建筑資質(zhì)的作用越來越重要，不合格的企業(yè)在建筑市場幾乎寸步難行。隨著建筑市場秩序的改善，沒有資質(zhì)就能接手項目的好事一去不復(fù)返了。從2019年起，那些不合格的建筑企業(yè)或承包商，一旦發(fā)現(xiàn)項目，后果嚴重。

哪些行為會受到懲罰？

1、沒有資格承擔(dān)項目；

2、以個人名義承擔(dān)項目；

3、借用其他單位的資質(zhì)承接項目。

總的來說，2019年無資質(zhì)、由承包商承接項目是違法的，部分地區(qū)禁止勞務(wù)公司承接項目。

無資質(zhì)或無個人承擔(dān)項目的后果

2019年1月3日，主管部門發(fā)布相關(guān)通知，重申打擊非法承包、轉(zhuǎn)包、非法分包、掛靠等違法行為的市場秩序。無論是不合格的企業(yè)和承包商，還是建筑單位將工程分包給不合格的企業(yè)和工人，都將受到嚴懲。對不具備相應(yīng)資質(zhì)承接工程的承包商或單位，經(jīng)查明后予以取締和罰款，并沒收非法所得。

相對于分包和非法分包，“掛靠”具有更嚴重的法律后果，不僅會使承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會使承包人與發(fā)包人之間的建筑合同無效。法院可以沒收當(dāng)事人的非法所得。這些非法收益不僅包括不合格掛靠團隊獲得的利潤，還包括出借合格單位獲得的全部費用。

到2020年，隨著各項政策的實施，不合格的建筑企業(yè)將完全失去市場準入資格?，F(xiàn)在申請企業(yè)資質(zhì)的門檻和程序已經(jīng)很簡單了，建筑企業(yè)可以直接申請企業(yè)資質(zhì)，也可以以收購的形式申請。

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