成都裝修報(bào)價(jià)（純干貨）清單，公司價(jià)格一目了然

市場(chǎng)有業(yè)主問小河關(guān)于裝修價(jià)格的問題，其實(shí)目前很多的公司報(bào)價(jià)都不一樣，因?yàn)槊總€(gè)公司利益點(diǎn)不一樣，因?yàn)閳?bào)價(jià)是可以根據(jù)自己情況調(diào)整，在總價(jià)不變的情況下，部分項(xiàng)目可以增高，有些項(xiàng)目調(diào)低。而作為常規(guī)業(yè)主而言，可能根據(jù)自身工作性質(zhì)和成長情況，對(duì)部分的東西比較熟悉，而有些公司在業(yè)主了解的東西說的很清晰，價(jià)格很低，業(yè)主會(huì)覺得這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)價(jià)格合適，可能其他項(xiàng)目也比較合適。當(dāng)然這個(gè)不算是陷阱，只是一種不平衡報(bào)價(jià)的方式。

當(dāng)然還有一種就是采用不合法的競(jìng)爭(zhēng)，比如根據(jù)市場(chǎng)情況而言，其報(bào)價(jià)明顯其實(shí)低于成本價(jià)，或者是根本按照正常的施工工藝就做不出來的情況下，但是有些業(yè)主偏偏就喜歡報(bào)價(jià)低的，最后要么是質(zhì)量不好，要么就是后期增加項(xiàng)目很多。

業(yè)主在選擇的時(shí)候，往往會(huì)選擇價(jià)格便宜而且質(zhì)量又好的，其實(shí)這個(gè)愿望是美好的，但是基本上不切合實(shí)際，有些業(yè)主能夠意識(shí)到，雖然這個(gè)只是美好愿望，但是真正選擇的時(shí)候還是知道不太現(xiàn)實(shí)，當(dāng)有人真正用這個(gè)來吸引你的時(shí)候，你能否面對(duì)真正的現(xiàn)實(shí)，認(rèn)清事實(shí)，就看你有沒有抵抗能力了。

不管是什么樣的報(bào)價(jià)，首先是要符合市場(chǎng)價(jià)格，符合市場(chǎng)定位，至于偏差和浮動(dòng)其實(shí)都是在一定的成本價(jià)基礎(chǔ)之上，而施工方或者是公司都必須包含利潤，所以小河根據(jù)成都裝修市場(chǎng)的情況，和自己所了解的裝修價(jià)格，給大家評(píng)估和一份裝修參考價(jià)格。如果大家正在裝修，可以對(duì)照下自己的價(jià)格是不是在這個(gè)浮動(dòng)段。如果是大家想要對(duì)自己的裝修價(jià)格進(jìn)行大致預(yù)估和自己核算，可以取中間值，下限基本上是大部分裝修隊(duì)的報(bào)價(jià)，這樣業(yè)主自己評(píng)估出來的價(jià)格基本上是偏差不大。

然而常規(guī)的報(bào)價(jià)分成三個(gè)部分，基礎(chǔ)裝修，主材，以及其他，大家一定要仔細(xì)看，當(dāng)然受到材料工藝等其他情況限制，價(jià)格可能不同，這里小河說的常規(guī)正常工藝和材料，也一定的正規(guī)材料和正規(guī)工藝，絕大部分公司和業(yè)主所使用和接受的。

一、成都裝修報(bào)價(jià)之基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目（市場(chǎng)平均價(jià)）

1：原墻面鏟除及修復(fù)：10~15元/平米；

2：乳膠漆/墻紙基層處理：27~35元/平米；

3：乳膠漆工程：9~20元/平米（國產(chǎn)），18~40元/平米（進(jìn)口）；

4：吊頂工程：120~150元/平米（平頂），150~200元/平米（造型頂）；

5：防水工程：50~60元/平米；

6：墻地磚鋪貼：55~70元/平米（常規(guī)）；65~100元/平米（斜貼/拼花/非常規(guī)）

7：找平工程：35~40元/平米（水泥砂漿找平），45~60元/平米（自流平找平）；

8：石膏線條：20~30元/米；

9：暗光燈槽：35~45元/米；

10：生態(tài)木吊頂：200~250元/平米；

11：新建墻體：150~180元/平米（12紅磚砌墻），220~240元/平米（24紅磚砌墻）；

12：水電改造：26~30元/米（弱電），32~35元/米（2.5平），40~45元/米（4平），60~70元/米（6平），58~70元/米（給水管敷設(shè)），10~15元/米（開槽及暗敷）

13：雜費(fèi)：25~35元/平米（包含垃圾清運(yùn)費(fèi)、日常清潔費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、完工保潔費(fèi)等）

二、成都裝修報(bào)價(jià)之主材項(xiàng)目（市場(chǎng)平均價(jià)）

1：大地磚：150元/平米起（一線品牌），100~150元/平米（二線品牌），80元/平米以內(nèi)（無品牌）

2：廚衛(wèi)磚：120元/平米起（一線品牌），80~120元/平米（二線品牌），60元/平米以內(nèi)（無品牌）

3：強(qiáng)化木地板：125~150元/平米（一線品牌），120元/平米以內(nèi)（二三線品牌）；

4：實(shí)木復(fù)合地板：250元~350元/平米（一線品牌），200~250元/平米（二三線品牌）；

5：實(shí)木地板：400元/平米起（一線品牌），300元/平米起（二三線品牌）；

6：整體櫥柜：800元/米起（地柜），400元/米起（吊柜）

7：集成吊頂：100~180元/平米

8：衛(wèi)浴：4000元/套起（一線品牌），3000~4500元/套（二三線品牌）

9：門：1200~2000元/樘（指接實(shí)木門），700~1000元/樘（復(fù)合門），500~800元/樘（鋁合金門）

10：定制衣柜柜體：400~600元/平米（實(shí)木顆粒板），600~800元/平米（多層實(shí)木板），1000元/平米起（實(shí)木）

11：煙機(jī)灶具：3500元/套起（一線品牌），2500~4000元/套（二三線品牌）

12：熱水器：3000元/套起（16L），2000元/套起（12L），1200元/套起（11/10L)

13：其他如開關(guān)面板、石材、定制衣柜柜門等規(guī)格、品牌繁多，未能作出較為準(zhǔn)確的價(jià)格范圍。

三、成都裝修報(bào)價(jià)之其他項(xiàng)目

1：設(shè)計(jì)費(fèi)：0元（60%設(shè)計(jì)師），30元~60元/平米（25%設(shè)計(jì)師），60元~120元/平米（12%設(shè)計(jì)師），120元~300元/平米（3%設(shè)計(jì)師）

2：管理費(fèi)：裝修總價(jià)10%~15%（正規(guī)裝修公司），0%~8%（小品牌及不規(guī)范裝修公司）

3：遠(yuǎn)程費(fèi)：0元（繞城內(nèi)），2000~5000元（溫江、雙流、郫縣、華陽、龍泉、新都區(qū)域），5000元以上（都江堰、青白江、邛崍、大邑、金堂等區(qū)域）

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