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“CBD商圈”中,CBD是啥意思?

CBD的全稱是CentralBusinessDistrict,我國(guó)現(xiàn)有三種譯法:中央商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或中央商業(yè)區(qū),其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國(guó),當(dāng)時(shí)定義為"商業(yè)會(huì)聚之處"。隨后,CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富,成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。一般而言,CBD應(yīng)該具備以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中;它交通便利,人流、車流、物流巨大;它白天人口密度最高,晝夜間人口數(shù)量變化最大;它位于城市的黃金地帶,地價(jià)最高;它高樓林立,土地利用率最高。

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CBD一般占地3至5平方公里,有的甚至更大,其建筑面積少則五六百萬(wàn),多則上千萬(wàn)平方米,是一個(gè)城市的功能核心,是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志,其地價(jià)可謂真正是“寸土寸金”。美國(guó)紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國(guó)香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界聞名的CBD。

CBD高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量,同時(shí)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑必須高密度、現(xiàn)代化。因此,CBD中匯集了眾多氣勢(shì)恢宏、錯(cuò)落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng),以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來(lái)講,寫字間要占到總建筑面積的50%,商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%,其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%。

我國(guó)對(duì)CBD的規(guī)劃建設(shè)最早始于上世紀(jì)九十年代。之后,特別是黨的十五大以來(lái),我國(guó)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個(gè)新臺(tái)階,得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國(guó)內(nèi)許多在各自經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到目前為止,成都、天津、成都、重慶、深圳、廣州、沈陽(yáng)等中心城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃。

在CBD的建設(shè)上,國(guó)內(nèi)一般采取了兩種途徑,一種是對(duì)城市原來(lái)的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴(kuò)建,如沈陽(yáng)的沈河區(qū)等;另一種途徑就是擇地新建,如成都的陸家嘴、重慶的江北城等。兩種方式各有千秋,至于到底選擇哪種,則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過(guò)程中的投入產(chǎn)出比加以確定。經(jīng)過(guò)短短幾年的建設(shè)和發(fā)展,成都的朝陽(yáng)區(qū),成都的陸家嘴和外灘等CBD已經(jīng)初具規(guī)模。

CBD是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展過(guò)程中的必然產(chǎn)物,一方面它是一個(gè)國(guó)際大都會(huì)必不可少的標(biāo)志,另一方面,眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD,也反映出在黨中央的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我國(guó)城市的現(xiàn)代化、國(guó)際化進(jìn)程正逐漸加快,城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個(gè)質(zhì)的提高,城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足。

CBD:許多國(guó)際大都市都形成了相當(dāng)規(guī)模的CBD,如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環(huán)、東莞的南城區(qū)、珠海的吉大區(qū),現(xiàn)在,成都的CBD確定在西起東大橋路,東至西大望路,南至通惠河,北至朝陽(yáng)北路的區(qū)域內(nèi)。重慶的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分,承擔(dān)商務(wù)、商貿(mào)雙重功能,東起小什字,北至滄白路、臨江路、民生路,西至金湯街,南至和平路、新華路,占地僅0.92平方公里。CBD應(yīng)具備以下特征:現(xiàn)代城市商務(wù)中心,匯聚世界眾多知名企業(yè),經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)高度集中,眾多最好的寫字樓、商務(wù)酒店和娛樂中心,最完善便利的交通,最快捷的通訊與昂貴的地價(jià)。

CBD特征:

是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓、會(huì)展、文化娛樂等配套設(shè)施,具備完善的市政交通與通訊條件,便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。商務(wù)中心區(qū)具有一些顯著的特征:

地理特征

首先它局限于一個(gè)大城市,是一個(gè)世界性的城市,小城市也可以叫商務(wù)中心區(qū),但真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的國(guó)際性城市,如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實(shí)上,商務(wù)中心區(qū)在一定意義上已經(jīng)成為一個(gè)城市的代名詞,它代表著整個(gè)城市的最精華、超景觀的區(qū)域。

地價(jià)特征

因?yàn)槭屈S金地段,它的樓、價(jià)在這個(gè)城市內(nèi)部或者一個(gè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)該是最高的。

建筑特征

從傳統(tǒng)意義上講,商務(wù)中心區(qū)往往是高樓林立,例如紐約曼頓頓、香港中環(huán),都體現(xiàn)了高密度建筑量的特征,一般建筑量都是上千萬(wàn)平方米。

產(chǎn)業(yè)特征

這是核心的特征。CBD以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),而且不是傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè),應(yīng)該是那些代表了當(dāng)今時(shí)代最先進(jìn)、最發(fā)達(dá)的第三產(chǎn)業(yè)。比如金融、保險(xiǎn)、證券、中介、會(huì)計(jì)等等。

功能性特征

商務(wù)中心區(qū)具有經(jīng)濟(jì)控制的功能。實(shí)際上,雖然政府對(duì)經(jīng)濟(jì)起到宏觀調(diào)控的作用,但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,經(jīng)濟(jì)的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿(mào)易、保險(xiǎn)等跨國(guó)公司總部云集的地域。這一區(qū)域?qū)?jīng)濟(jì)的支配、經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)的控制力是比較強(qiáng)的。因此,CBD實(shí)際上是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下一個(gè)經(jīng)濟(jì)的樞紐機(jī)構(gòu)。

時(shí)代性特征

商務(wù)中心區(qū)從上世紀(jì)二十年代演變至今,其構(gòu)造、功能、建設(shè)等方面都發(fā)生了很大變化。CBD發(fā)展至今,呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。公司總部、金融中心和專業(yè)化生產(chǎn)服務(wù),構(gòu)成了當(dāng)今商務(wù)中心區(qū)的三大職能機(jī)構(gòu)。另外,CBD作為一個(gè)地區(qū),應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)管理(總部)、金融、專業(yè)服務(wù)、展覽及會(huì)議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業(yè)等,而這些體現(xiàn)了現(xiàn)代CBD的基本特征和內(nèi)涵。

cbd是什么意思

CBD規(guī)劃樣圖CBD的全稱是CentralBusinessDistrict,我國(guó)現(xiàn)有三種譯法:中心商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或中央商業(yè)區(qū),其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國(guó),當(dāng)時(shí)定義為"商業(yè)會(huì)聚之處"。隨后,CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富,成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。一般而言,CBD應(yīng)該具備以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中;它交通便利,人流、車流、物流巨大;它白天人口密度最高,晝夜間人口數(shù)量變化最大;它位于城市的黃金地帶,地價(jià)最高;它高樓林立,土地利用率最高。

CBD一般占地3至5平方公里,有的甚至更大,其建筑面積少則五六百萬(wàn),多則上千萬(wàn)平方米,是一個(gè)城市的功能核心,是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志,其地價(jià)可謂真正是“寸土寸金”。美國(guó)紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國(guó)香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界聞名的CBD。

CBD高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量,同時(shí)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑必須高密度、現(xiàn)代化。因此,CBD中匯集了眾多氣勢(shì)恢宏、錯(cuò)落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng),以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來(lái)講,寫字間要占到總建筑面積的50%,商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%,其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%。

我國(guó)對(duì)CBD的規(guī)劃建設(shè)最早始于上世紀(jì)九十年代。之后,我國(guó)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個(gè)新臺(tái)階,得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國(guó)內(nèi)許多在各自經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到2008年為止,成都、唐山、成都、重慶、深圳、廣州、青島、沈陽(yáng)等中心大城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃,并都在加快建設(shè)。

在CBD的建設(shè)上,國(guó)內(nèi)一般采取了兩種途徑,一種是對(duì)城市原來(lái)的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴(kuò)建,如沈陽(yáng)的沈河區(qū)和唐山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等;另一種途徑就是擇地新建,如唐山的鳳凰新城,唐山曹妃甸國(guó)際生態(tài)城和成都的陸家嘴、重慶的江北城等。兩種方式各有千秋,至于到底選擇哪種,則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過(guò)程中的投入產(chǎn)出比加以確定。經(jīng)過(guò)短短幾年的建設(shè)和發(fā)展,唐山的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鳳凰新城、唐山曹妃甸國(guó)際生態(tài)城,成都的大北窯和金融街,成都的陸家嘴和外灘等CBD已經(jīng)具有很大的規(guī)模。

CBD是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展過(guò)程中的必然產(chǎn)物,一方面它是一個(gè)國(guó)際大都會(huì)必不可少的標(biāo)志,另一方面,眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD,也反映出在毛澤東思想的偉大指引下,我國(guó)城市的現(xiàn)代化、國(guó)際化進(jìn)程正迅速加快,城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個(gè)質(zhì)的提高,城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足。

采納哦~

什么是CBD?

中央商務(wù)區(qū)(CBD)是一個(gè)中心城市的靈魂,是城市的人氣聚集區(qū),是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭,是城市總體戰(zhàn)略意圖的具體表現(xiàn)。要想建成區(qū)域性的商貿(mào)、金融、信息、文化、會(huì)展及辦公為一體城市商務(wù)中心區(qū)(CBD),需要有科學(xué)的規(guī)劃、綠色生態(tài)設(shè)計(jì),要達(dá)到有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)及各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全。要達(dá)到這個(gè)目標(biāo),最重要的是建好中央核心商務(wù)區(qū);他是中央商務(wù)區(qū)(CBD)的龍頭,是人氣的主要活動(dòng)區(qū)域。

對(duì)國(guó)內(nèi)來(lái)講,CBD是一個(gè)中心城市對(duì)外輻射的核心橋頭堡;對(duì)國(guó)外來(lái)說(shuō),CBD是一個(gè)進(jìn)入中國(guó)中心城市的門戶。

伴隨著中國(guó)加入世貿(mào)組織,大批跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入中國(guó),建立它們的總部,引發(fā)眾多行業(yè)聚集,這必然對(duì)中央商務(wù)區(qū)的高檔辦公環(huán)境產(chǎn)生大量、持續(xù)的需求。加快建立CBD將有助于接納來(lái)自于國(guó)外的服務(wù)、貿(mào)易、金融、證券、商務(wù)等行業(yè)的投資。

CBD作為國(guó)際性商務(wù)活動(dòng)的平臺(tái),外商習(xí)慣它、認(rèn)可它。在中國(guó)中心城市建設(shè)中央商務(wù)區(qū),實(shí)質(zhì)上是為國(guó)內(nèi)企業(yè)提供了與國(guó)際商務(wù)接軌的必要條件。

在“9+2”和大珠三角戰(zhàn)略的前提下,深圳將成為一個(gè)多元化區(qū)域中心城市。特別是在城市的發(fā)展中,深圳CBD的概念已經(jīng)由廣義演變成狹義,成為區(qū)域發(fā)展的新模式。當(dāng)前深圳的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng),很大程度體現(xiàn)在CBD的功能和水平上。也可以說(shuō)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)集中體現(xiàn)在CBD之間的競(jìng)爭(zhēng)上,CBD將成為區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)。

一個(gè)規(guī)劃科學(xué)的CBD,可以提高這個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)能力,并輻射周邊地區(qū),帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)也可以通過(guò)CBD這個(gè)平臺(tái),有效地參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)。

一個(gè)好的CBD規(guī)劃,需要有一個(gè)靈魂建筑群,這個(gè)建筑群不但要是CBD區(qū)域的主要商貿(mào)、金融、信息、文化、會(huì)展及辦公集散地,而且也是中心城市的標(biāo)志,也是最值得關(guān)注的焦點(diǎn)。

隨著城市發(fā)展西移,深圳在原有的羅湖商業(yè)中心的基礎(chǔ)之上,產(chǎn)生了福田中心區(qū)、南山商業(yè)文化中心區(qū),以及寶安中心區(qū)三個(gè)新興區(qū)域,各有CBD之稱,或廣義,或狹義,形成鼎足之勢(shì),影響深遠(yuǎn)。

CBD是什么東東哦

CBD規(guī)劃樣圖CBD的全稱是CentralBusinessDistrict,我國(guó)現(xiàn)有三種譯法:中心商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或中央商業(yè)區(qū),其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國(guó),當(dāng)時(shí)定義為"商業(yè)會(huì)聚之處"。隨后,CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富,成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。一般而言,CBD應(yīng)該具備以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中;它交通便利,人流、車流、物流巨大;它白天人口密度最高,晝夜間人口數(shù)量變化最大;它位于城市的黃金地帶,地價(jià)最高;它高樓林立,土地利用率最高。

CBD一般占地3至5平方公里,有的甚至更大,其建筑面積少則五六百萬(wàn),多則上千萬(wàn)平方米,是一個(gè)城市的功能核心,是現(xiàn)代化大都市的一個(gè)重要標(biāo)志,其地價(jià)可謂真正是“寸土寸金”。美國(guó)紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國(guó)香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界聞名的CBD。

CBD高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量,同時(shí)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑必須高密度、現(xiàn)代化。因此,CBD中匯集了眾多氣勢(shì)恢宏、錯(cuò)落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng),以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來(lái)講,寫字間要占到總建筑面積的50%,商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%,其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%。

我國(guó)對(duì)CBD的規(guī)劃建設(shè)最早始于上世紀(jì)九十年代。之后,我國(guó)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個(gè)新臺(tái)階,得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國(guó)內(nèi)許多在各自經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到2008年為止,成都、唐山、天津、成都、重慶、深圳、廣州、青島、沈陽(yáng)等中心大城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃,并都在加快建設(shè)。

在CBD的建設(shè)上,國(guó)內(nèi)一般采取了兩種途徑,一種是對(duì)城市原來(lái)的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴(kuò)建,如沈陽(yáng)的沈河區(qū)和唐山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等;另一種途徑就是擇地新建,如唐山的鳳凰新城,唐山曹妃甸國(guó)際生態(tài)城和成都的陸家嘴、重慶的江北城等。兩種方式各有千秋,至于到底選擇哪種,則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過(guò)程中的投入產(chǎn)出比加以確定。經(jīng)過(guò)短短幾年的建設(shè)和發(fā)展,成都的大北窯和金融街,成都的陸家嘴和外灘等CBD已經(jīng)具有很大的規(guī)模。

CBD是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展過(guò)程中的必然產(chǎn)物,一方面它是一個(gè)國(guó)際大都會(huì)必不可少的標(biāo)志,另一方面,眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD,也反映出在毛澤東思想的偉大指引下,我國(guó)城市的現(xiàn)代化、國(guó)際化進(jìn)程正迅速加快,城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個(gè)質(zhì)的提高,城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足。

CBD

許多國(guó)際大都市都形成了相當(dāng)規(guī)模的CBD,如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環(huán)。唐山市CBD確定為紀(jì)念碑東(前期面積400畝),唐山中心區(qū)西北鳳凰新城(前期面積5000畝)以及唐山曹妃甸國(guó)際生態(tài)城(總面積可以達(dá)到10000畝),成都的CBD目前確定在西起東大橋路,東至西大望路,南至通惠河,北至朝陽(yáng)北路的區(qū)域內(nèi),重慶的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分,承擔(dān)商務(wù)、商貿(mào)雙重功能,東起小什字,北至滄白路、臨江路、民生路,西至金湯街,南至和平路、新華路。CBD應(yīng)具備以下特征:現(xiàn)代城市商務(wù)中心,匯聚世界眾多知名企業(yè),經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)高度集中,眾多最好的寫字樓、商務(wù)酒店和娛樂中心,最完善便利的交通,最快捷的通訊與昂貴的地價(jià)。

CBD特征

是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓、會(huì)展、文化娛樂等配套設(shè)施,具備完善的市政交通與通訊條件,便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。商務(wù)中心區(qū)具有一些顯著的特征:

地理特征

首先它局限于一個(gè)大城市,是一個(gè)世界性的城市,小城市也可以叫商務(wù)中心區(qū),但真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的國(guó)際性城市,如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實(shí)上,商務(wù)中心區(qū)在一定意義上已經(jīng)成為一個(gè)城市的代名詞,它代表著整個(gè)城市的最精華、超景觀的區(qū)域。

地價(jià)特征

因?yàn)槭屈S金地段,它的樓價(jià)在這個(gè)城市內(nèi)部或者一個(gè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)該是最高的。

建筑特征

從傳統(tǒng)意義上講,商務(wù)中心區(qū)往往是高樓林立,例如紐約曼哈頓、香港中環(huán),都體現(xiàn)了高密度建筑量的特征,一般建筑量都是上千萬(wàn)平方米。

產(chǎn)業(yè)特征

這是核心的特征。CBD以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),而且不是傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè),應(yīng)該是那些代表了當(dāng)今時(shí)代最先進(jìn)、最發(fā)達(dá)的第三產(chǎn)業(yè)。比如金融、保險(xiǎn)、證券、中介、會(huì)計(jì)等等。

功能性特征

商務(wù)中心區(qū)具有經(jīng)濟(jì)控制的功能。實(shí)際上,雖然政府對(duì)經(jīng)濟(jì)起到宏觀調(diào)控的作用,但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,經(jīng)濟(jì)的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿(mào)易、保險(xiǎn)等跨國(guó)公司總部云集的地域。這一區(qū)域?qū)?jīng)濟(jì)的支配、經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)的控制力是比較強(qiáng)的。因此,CBD實(shí)際上是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下一個(gè)經(jīng)濟(jì)的樞紐機(jī)構(gòu)。

時(shí)代性特征

商務(wù)中心區(qū)從上世紀(jì)二十年代演變至今,其構(gòu)造、功能、建設(shè)等方面都發(fā)生了很大變化。CBD發(fā)展至今,呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。公司總部、金融中心和專業(yè)化生產(chǎn)服務(wù),構(gòu)成了當(dāng)今商務(wù)中心區(qū)的三大職能機(jī)構(gòu)。另外,CBD作為一個(gè)地區(qū),應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)管理(總部)、金融、專業(yè)服務(wù)、展覽及會(huì)議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業(yè)等,而這些體現(xiàn)了現(xiàn)代CBD的基本特征和內(nèi)涵。

國(guó)際名城的CBD

亞洲

成都:成都商務(wù)中心區(qū)(西起東大橋路,東至西大望路,南至通惠河,北至朝陽(yáng)北路)、金融街、三元橋商務(wù)區(qū)

臺(tái)北:忠孝東西路沿線(臺(tái)北車站商圈、臺(tái)北東區(qū)、信義計(jì)劃區(qū))

成都:外灘、陸家嘴、南京路

香港:中環(huán)、尖沙咀

沈陽(yáng):太原街中街金廊西塔

天津:南京路沿線、小白樓、新西站、南站、響鑼灣、于家堡,泰達(dá),空港,高新區(qū)

廣州:環(huán)市東、天河北、珠江新城

深圳:蔡屋圍、羅湖商圈、福田中心區(qū)、東門商業(yè)區(qū)

杭州:錢江新城、錢江世紀(jì)城

南京:新街口、河西中央國(guó)際商務(wù)區(qū)(河西CBD)

無(wú)錫:中山路

成都:北起新華大道、南至府南河,東起紅星路、西達(dá)東城根街(包括了春熙路、紅星路、鹽市口、騾馬市、順城街等傳統(tǒng)主要商務(wù)、商業(yè)區(qū)域)

武漢:王家墩商務(wù)區(qū)

哈爾濱:長(zhǎng)江路,黃河路

重慶:渝中區(qū)解放碑中心地帶,江北觀音橋步行街

青島:香港路山東路啤酒城一帶

札幌:大通公園、薄野

新加坡:烏節(jié)路

東京:銀座、丸之內(nèi)、日本橋、新宿(副中心:池袋、澁谷、赤坂、臺(tái)場(chǎng)),品川

大坂:御堂筋

首爾:中區(qū)、鍾路區(qū)(副中心:江南區(qū)、瑞草區(qū))

歐洲

巴黎:拉德方斯

倫敦:金融城

法蘭克福:

北美洲

紐約:曼哈頓中城

大洋洲

悉尼:悉尼商業(yè)中心區(qū)

CBD東擴(kuò)的意義

其實(shí)成都CBD從醞釀到規(guī)劃、到現(xiàn)在的建設(shè)時(shí)間很短,加起來(lái)也就8年的時(shí)間吧,從國(guó)際上來(lái)看,CBD最早是60年代開始的,主要的西方發(fā)達(dá)國(guó)家會(huì)提出CBD的概念,像巴黎,從60年代開始建設(shè),到現(xiàn)在已經(jīng)建設(shè)了40年的時(shí)間,它的規(guī)模還沒有成都的CBD大,我們這個(gè)CBD實(shí)際上真正建設(shè)也就是6年左右的時(shí)間,就建成了千萬(wàn)平方的建設(shè)量,總的來(lái)說(shuō)還是得益于我們國(guó)家的發(fā)展速度。

CBD開發(fā)盲目過(guò)熱全國(guó)36個(gè)城市都在建設(shè)CBD

CBD的另外含義

CBD又是《生物多樣性公約》(ConventiononBioligicalDiversity)的英文縮略語(yǔ)。

《生物多樣性公約》(ConventiononBiologicalDiversity)是一項(xiàng)保護(hù)地球生物資源的國(guó)際性公約,于1992年6月1日由聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署發(fā)起的政府間談判委員會(huì)第七次會(huì)議在內(nèi)羅畢通過(guò),1992年6月5日,由簽約國(guó)在巴西里約熱內(nèi)盧舉行的聯(lián)合國(guó)環(huán)境與發(fā)展大會(huì)上簽署。公約于1993年12月29日正式生效。常設(shè)秘書處設(shè)在加拿大的蒙特利爾。聯(lián)合國(guó)《生物多樣性公約》締約國(guó)大會(huì)是全球履行該公約的最高決策機(jī)構(gòu),一切有關(guān)履行《生物多樣性公約》的重大決定都要經(jīng)過(guò)締約國(guó)大會(huì)的通過(guò)。

該公約是一項(xiàng)有法律約束力的公約,旨在保護(hù)瀕臨滅絕的植物和動(dòng)物,最大限度地保護(hù)地球上的多種多樣的生物資源,以造福于當(dāng)代和子孫后代。公約規(guī)定,發(fā)達(dá)國(guó)家將以贈(zèng)送或轉(zhuǎn)讓的方式向發(fā)展中國(guó)家提供新的補(bǔ)充資金以補(bǔ)償它們?yōu)楸Wo(hù)生物資源而日益增加的費(fèi)用,應(yīng)以更實(shí)惠的方式向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)讓技術(shù),從而為保護(hù)世界上的生物資源提供便利;簽約國(guó)應(yīng)為本國(guó)境內(nèi)的植物和野生動(dòng)物編目造冊(cè),制定計(jì)劃保護(hù)瀕危的動(dòng)植物;建立金融機(jī)構(gòu)以幫助發(fā)展中國(guó)家實(shí)施清點(diǎn)和保護(hù)動(dòng)植物的計(jì)劃;使用另一個(gè)國(guó)家自然資源的國(guó)家要與那個(gè)國(guó)家分享研究成果、盈利和技術(shù)。

截止2004年2月,該公約的簽字國(guó)有188個(gè)。中國(guó)于1992年6月11日簽署該公約,1992年11月7日批準(zhǔn),1993年1月5日交存加入書。

生物多樣性

生物多樣性指的是地球上生物圈中所有的生物,即動(dòng)物、植物、微生物,以及它們所擁有的基因和生存環(huán)境。它包含三個(gè)層次:遺傳多樣性,物種多樣性,生態(tài)系統(tǒng)多樣性。

簡(jiǎn)單地說(shuō),生物多樣性表現(xiàn)的是千千萬(wàn)萬(wàn)的生物種類。在地球上熱帶雨林中生活著全世界半數(shù)以上的物種(約500萬(wàn)種),因此,那里的生物多樣性最為豐富。

生物多樣性具有很高的價(jià)值,它不僅可以為工業(yè)提供原料,如膠、油脂、芳香油、纖維等,還可以為人類提供各種特殊的基因,如耐寒抗病基因,使培育動(dòng)植物新品種成為可能。許多野生動(dòng)植物還是珍貴的藥材,為治療疑難病癥提供了可能。

隨著環(huán)境的污染與破壞,比如森林砍伐、植被破壞、濫捕亂獵等,目前世界上的生物物種正在以每天幾十種的速度消失。這是地球資源的巨大損失,因?yàn)槲锓N一旦消失,就永不再生。消失的物種不僅會(huì)使人類失去一種自然資源,還會(huì)通過(guò)食物鏈引起其他物種的消失。如今,人類都在呼吁保護(hù)生物多樣性并為之付諸行動(dòng)。

CBD技術(shù)

CBD技術(shù)是一種基于程序構(gòu)件的軟件開發(fā)方法,英文全稱為Component-BasedDevelopment,簡(jiǎn)稱CBD。IS開發(fā)商經(jīng)過(guò)實(shí)踐,效果明顯地體現(xiàn)在:軟件開發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)減少、勞動(dòng)生產(chǎn)效率提高和開發(fā)實(shí)力增強(qiáng)。

具體干活的工程師們,無(wú)論從事的專業(yè)是什么,土木工程、機(jī)械工程、電子工程、航空工程等,都可采用各類部件來(lái)設(shè)計(jì)和研制新產(chǎn)品。當(dāng)然,這些部件的特性和功能應(yīng)經(jīng)測(cè)試,證明是安全有效的。復(fù)用是工作設(shè)計(jì)的一條基本原則。

2000年以后,大多數(shù)應(yīng)用軟件都由可復(fù)用的程序構(gòu)件設(shè)計(jì)而成。程序構(gòu)件庫(kù)將成為企業(yè)的重要資產(chǎn)。軟件開發(fā)速度將大大加快,軟件質(zhì)量將進(jìn)一步提高,市場(chǎng)需要將得到更快的響應(yīng),系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用也將大幅度下降。隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展,信息系統(tǒng)軟件開發(fā)商采用CBD技術(shù)看起來(lái)勢(shì)在必行。采用這樣一種方法設(shè)計(jì)軟件,在模塊編寫時(shí)都應(yīng)考慮到它們的復(fù)用。應(yīng)用軟件都可由可復(fù)用模塊構(gòu)成。這些可復(fù)用模塊可以是子程序、小型應(yīng)用程序或?qū)ο?。這些代碼包通常由數(shù)據(jù)以及操縱數(shù)據(jù)的算法組成。

現(xiàn)在開始采用復(fù)用技術(shù)來(lái)設(shè)計(jì)應(yīng)用軟件系統(tǒng)為時(shí)雖不太晚,但也不算太早了。好在采用復(fù)用技術(shù)的障礙主要反映在文化上,并不在技術(shù)上。對(duì)復(fù)用技術(shù)的真正挑戰(zhàn)是轉(zhuǎn)變觀念,而不是投入大量資金。在當(dāng)前,大多數(shù)軟件開發(fā)商必須首先看到可復(fù)用技術(shù)的長(zhǎng)處。因?yàn)榇蠖鄶?shù)IS組織仍然把每一個(gè)軟件開發(fā)項(xiàng)目看成是必須完全從頭做起的新任務(wù),軟件開發(fā)人員也很少

會(huì)去查一查程序庫(kù),看有哪些子程序可復(fù)用于當(dāng)前的手頭工作中。這種傳統(tǒng)開發(fā)的結(jié)果,正如一個(gè)軟件設(shè)計(jì)和咨詢公司的信息主管所說(shuō)的,約有25%的軟件項(xiàng)目最后交付不了,歸于失敗,其余75%,不是超出預(yù)算就是大大推遲了交付時(shí)間。

CBD技術(shù)將改變這種狀況。近年內(nèi)準(zhǔn)備退休或改換門庭的信息主管們或許可以忽視這種技術(shù)的存在,但是,其他主管則不行,必須對(duì)其有足夠的研究,否則難免上當(dāng)。有的資源外包者實(shí)際上只用開發(fā)費(fèi)的一小部分即可完成一項(xiàng)軟件開發(fā)任務(wù)。

的開發(fā)。一個(gè)隨時(shí)可用的程序構(gòu)件市場(chǎng)正在形成。使用這些程序構(gòu)件研制軟件的成本要比自己從頭編寫小得多。采用今天市場(chǎng)上提供的程序構(gòu)件開發(fā)軟件,有人估計(jì)成本只是內(nèi)部獨(dú)立研制的三分之一到五分之一。費(fèi)城的一個(gè)意外險(xiǎn)保險(xiǎn)公司通過(guò)可復(fù)用的程序構(gòu)件研制軟件系統(tǒng),其結(jié)果在公司的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中提供了一種統(tǒng)一的業(yè)務(wù)處理方式,其維護(hù)費(fèi)用肯定將減少。位于多倫多的國(guó)家雜品公司也期望通過(guò)CBD技術(shù)消除對(duì)主機(jī)的過(guò)度依賴。CBD技術(shù)既對(duì)終端用戶有價(jià)值,更對(duì)IS環(huán)境的良好運(yùn)轉(zhuǎn)有很大作用。復(fù)用技術(shù)是解決某些關(guān)鍵業(yè)務(wù)問題的手段和途徑。

標(biāo)題名稱:cbd小吳短視頻運(yùn)營(yíng)
本文鏈接:http://bm7419.com/article38/sesesp.html

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