在房屋加固工程中，房屋基礎(chǔ)沉降是很常見的一種問題來的，房屋自然沉降是沒有問題的，但是如果房屋基礎(chǔ)沉降超過了一定范圍的話或是外界造成的基礎(chǔ)沉降，那就會對房屋的安全造成很大的影響。房屋在使用過程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重數(shù)值都會造成房屋沉降，當房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降問題，這就要引起重視了，需要及時做好房屋基礎(chǔ)加固了。那么房屋基礎(chǔ)沉降需要怎樣去加固呢?

一、房屋基礎(chǔ)沉降一般分為兩種情況：

1、整體沉降：采用基礎(chǔ)壓樁方法或灌漿法。高層的房屋一般采用基礎(chǔ)壓樁，低層的局部沉降可考慮灌漿加固，但灌漿加固不是最穩(wěn)妥的加固方法，根據(jù)地質(zhì)情況而定，地質(zhì)較差的地區(qū)不建議使用該方法。

2、、不均勻沉降后房屋出現(xiàn)傾斜：根據(jù)房屋安全相關(guān)規(guī)范要求，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。超過千分之三小于千分之七的，需進行地基加固處理，大于千分之七的必須進行糾偏加固處理。

當房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降時，建議先找專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行地基檢測鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定報告，再委托專業(yè)的加固公司進行地基加固或糾偏加固處理，確保地基穩(wěn)定及住宅安全。說起地基加固，就不得不說地基的重要性了，地基是房屋的重要組成部分，地基出現(xiàn)問題時也是需要及時進行地基加固處理的。

二、房屋地基出現(xiàn)問題需要加固：

1、承載力過高

地基在初期加固時，加固的力度和強度會根據(jù)所建造的建筑物的承載力而進行設(shè)計，如果建筑物底面的基礎(chǔ)壓力大于地基的承載力，這類地基沉降的速度將會增快。

2、建筑物功能改變

地基之上的建筑物功能改變后，建筑物的承重能力往往會發(fā)生變化，這樣會給地基造成無形的承重壓力，一旦建筑物的承重能力發(fā)生較大的變化，地基長時間處于這種高壓狀態(tài)下，幾年之后，地基就會表現(xiàn)出嚴重的問題，對于這類地基而言，加固要趁早。

房屋地基出現(xiàn)以上2種情況，也是最常見的2種情況，需及時進行地基加固處理，否則房屋會坍塌的，因此房屋地基出現(xiàn)問題時要及時找專業(yè)加固公司的進行加固處理，因為地基基礎(chǔ)加固工程都需要具備相應(yīng)的加固資質(zhì)，這樣才能保證地基加固工程完成的質(zhì)量，可以確保房屋加固后的安全。

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