越來越多的人選擇到來注冊公司，畢竟作為中國的金融中心，有著其他地方無法超越的自然條件，不過在注冊公司的具體流程是什么，需要什么樣的材料，特別是對注冊地址有

什么要求？下面針對在注冊公司對注冊地址的要求做了詳細的解釋：

一、注冊公司具體流程

1、核名：工商注冊辦理流程第一步先到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表”，填寫已準備好的公司名稱，由工商局上 網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重

名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準通知書”填寫“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表”后，由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一提交到市工商行政管理局通過其內(nèi)部網(wǎng)查名

，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，并核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準通知書”。（工商注冊辦理步驟一，即查名，通過市工商行管理局進行公司名稱注冊申請，由工商行政

管理局，三名工商查名科注冊官進行綜合審定，給予注冊核準，并發(fā)放蓋有市工商行政管理局名稱登記專用章的“企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書”）注意：查名目前是工商注冊辦理環(huán)節(jié)中最

難的步驟，因為目前市存量企業(yè)很多，重名現(xiàn)象非常普遍，投資者盡量多想一些名稱。建議字號多選擇 2 個字的，相對來說比較容易查詢出來。

2、租房：寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方工商注冊辦理時不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

3、刻章并編寫“公司章程”

企業(yè)辦理工商注冊登記過程中，需要使用圖章，因此建議由公安部門刻出：公章、財務(wù)章、法人章、全體股東章、公司名稱章等；“公司章程”的樣本可以在工商局網(wǎng)站下載，根據(jù)自己擬辦

公司實際情況修改并由所有股東簽名后交送開發(fā)區(qū)。如有特殊經(jīng)營許可項目還需相關(guān)部門報審蓋章，特種行業(yè)，許可證辦理，根據(jù)行業(yè)情況及相應(yīng)部門規(guī)定不同，分別分為前置審批和后置審

批。（特種許可項目涉及，如：衛(wèi)防、消防、治安、環(huán)保、科委等）

4、去銀行開立公司驗資戶由會計審計部門驗資并出具驗資報告（若干工作日）帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、會計審計部門已蓋章空白詢

征函表格，到銀行開立公司驗資帳戶，各股東按自己出資比例向此帳戶中繳足相應(yīng)的錢款。銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后

的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計師事務(wù)所辦理驗資報告。按照《公司法》規(guī)定，企業(yè)投資者需按照各自的出資比例，提供相關(guān)注冊資金的證明，通過

審計部門進行審計并出具“驗資報告”。（《公司法》規(guī)定，工商注冊辦理時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式出資，也可以以實物如汽車、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等出資。

到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會計師事務(wù)所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接以貨幣出資，公司法不管你用什

么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。）

注意：2014 年 3 月 1 日新公司法實施以后，此步驟已經(jīng)取消，針對大多數(shù)企業(yè)已經(jīng)不需要在工商登機前進行驗資。

5、申領(lǐng)公司營業(yè)執(zhí)照（十個工作日）填寫公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表，由

開發(fā)區(qū)連同連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告一起交給工商局，工商局經(jīng)過企業(yè)提交材料進行審查，確定符合企業(yè)登記申請，經(jīng)工商行政管理局核定，即發(fā)放工

商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，并公告企業(yè)成立。

6、開設(shè)企業(yè)基本賬戶（十個個工作日）在開設(shè)銀行基本帳戶時,可根據(jù)自己的具體情況選擇銀行，企業(yè)設(shè)立基本帳戶應(yīng)提供給銀行的材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照正本原件、并復(fù)印件 3 張。

（2）公司公章、法人章、財務(wù)專用章。

（3）法人身份證原件，并復(fù)印件 3 張。

備注：以上材料為通常銀行所需，如果開戶銀行有新要求或新規(guī)定企業(yè)應(yīng)以銀行為準?。ㄖ袊嗣胥y行規(guī)定，企來必須擁有自已的基本帳戶，可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需求，選擇自已最方便的任

何銀行進行開設(shè)基本帳戶，具體銀行規(guī)定請咨詢相關(guān)開戶行）

7、核定稅種；后期根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要購買發(fā)票，若公司需要開增值稅專用發(fā)票，還需申請一般納稅人資格。

二、公司注冊需要的材料

1、股東、法人代表身份證明（身份證原件）；

2、公司名稱多個

3、公司經(jīng)營范圍

4、公司注冊資本，股東出資比例及出資期限；

5、注冊地址房屋租賃合同、租賃協(xié)議（必須是正式的辦公樓，住宅不能注冊）；

6、財務(wù)人員上崗證、身份證復(fù)印件

三、注冊公司的地址證明資料

1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

5、屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；

6、屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；

7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或

房管部門出具同意使用場地的證明；

四、注冊公司針對注冊地址提交的使用證明公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明

或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認；

2、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明；

3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。

五、注冊公司針對注冊地址特殊要求以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經(jīng)營場地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊的房屋，已經(jīng)部隊相關(guān)部門批準作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審

批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊；

2、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批；

3、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批；

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房，不再報規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報批。

備注：經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營場所。

六、注冊公司針對注冊地址其他證明文件

若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標示的地址、所有權(quán)人與實際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

1、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）；

2、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

4、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。

名稱欄目：注冊公司時對公司注冊地址的要求
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