很多酒店業(yè)主都有這個煩惱，經(jīng)營了一段時間之后經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)有漏水問題，甚至會因為這個原因遭到客人的差評，如果我們要修補漏水的地方，會很麻煩，甚至影響酒店的正常運營。那么如何徹底解決酒店漏水滲水的問題？下面我向大家詳細講解。

本文列舉的比較全面，如果想了解某一部分的防水問題可以只看某個針對問題就可以了。

一、酒店衛(wèi)生間漏水防范與解決

衛(wèi)生間防水是酒店設計裝修中很重要的一個流程，如果前期設計或者施工不得當，后期很容易導致漏水、滲水等各種煩惱，因此，防水施工要注重細節(jié)問題，每一個環(huán)節(jié)都不能馬虎。

1、衛(wèi)生間設計：設計衛(wèi)生間水電路和暖管道的時候要規(guī)范合理，充分考慮到防水的問題，設計好這些需要用水泥砂漿將水電路，暖管道鋪平隱藏。

2、要做好地面防水層，防水層標準厚度≥1.5mm，四周墻壁和頂部全部做防水層，充分考慮容易出現(xiàn)滲水漏水的地方（死角，墻壁和地面之間，下水管和地面時間），浴室防水層要做到淋浴器能噴淋到的范圍。

3、進行衛(wèi)生間閉水試驗：將下水道口全部堵住不能漏水，衛(wèi)生間門口砌一道“矮墻”，然后進行注水試驗，注水高度在10cm左右。24小時后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，找出漏點，進行維修。

4、閉水試驗完成后，晾干5-7天，在防水涂層上再做一層水泥砂漿，等水泥砂漿保護層干透后就可以貼地磚了。地面要向地漏方向有足夠的傾斜度以便于排水，地面的瓷磚要防滑、防水，墻磚也不能吸水，否則有色差。

以下是出現(xiàn)漏水滲水的解決方法

01）衛(wèi)生間防水邊 - 拋棄玻璃膠選用塑鋼泥，玻璃膠防水缺點較多，塑鋼泥要請專業(yè)的施工師傅處理。

02）面積大的漏水點請師傅找出漏水滲水點進行修補

03）衛(wèi)生間內(nèi)部墻體或者底部埋在里面的水管接頭漏水、有很多的衛(wèi)生間是安裝的蹲便器、這兩種情況必須要敲掉瓷磚修補好水管才能解決問題。

04）瓷磚之間縫隙也沒有進行防水堵漏處理，可以用防水廚衛(wèi)專用隱形防水液噴灑處理衛(wèi)生間內(nèi)部所有瓷磚之間的縫隙，處理之后表面就形成了一層不透水的整體，從而起到防水作用。

05）公共洗手間 - 采用廁所防水隔斷，選擇比較好的防潮防水防火性能比較好的牌子

06)浴室的插座要帶防水蓋

二、天花板吊頂漏水防范與解決

天花板漏水滲水會導致天花板霉跡斑斑和一系列糟糕的體驗，造成這種情況的原因一般是樓頂?shù)姆浪畬悠茡p；如果滲水可能是對應位置的排水管管道有破損/防水層破損兩種原因?qū)е隆?/p>

處理方法：

1、將漏水點進行防水層修復處理

2、檢查是否是對應位置的排水管管道漏水導致，如果是就針對管道進行修理防水處理

三、窗戶漏水問題防范與解決

酒店的窗戶，下雨的時候，雨水順著窗戶邊滲水進來室內(nèi)。原因有：

i、框架接縫處密封不好；

ii、墻體基層破壞（墻體原本有問題，或者安裝螺絲的時候破壞了墻體結(jié)構(gòu)）

處理方法：

1、框架接縫處密封防水處理

2、對破壞的墻體進行注漿，從墻體內(nèi)部把滲水點給堵住。所以在施工安裝窗戶時只要動了墻體，就一定要再做一次防水處理。

四、酒店室內(nèi)木地板下滲水

酒店木地板下滲水是什么原因

如果是地面的水可以在衛(wèi)生間們子處做防水條，如果是地面下的水，需要撬開地板連接處，做防水處理，鏈接的縫隙處可以用“水不漏”處理。

五、酒店樓頂?shù)孛媛┧婪杜c解決

樓頂?shù)孛媛┧蜐B水排除建筑十分老舊、和不可抗拒的自然災害之外，一般都是因為以下幾點原因。

1、設計的時候，樓頂?shù)孛娴钠露绕?，頂層排水管道設計不均或者排水管口設計過小，導致排水不暢，造成滲漏；

2、樓面混凝土配比不當，材料質(zhì)量未達設計的要求，樓面的強度不夠，從而產(chǎn)生裂縫而滲漏

3、酒店施工時，屋頂?shù)墓?jié)點構(gòu)造較多，搭接不合理，沒有嚴格遵守設計要求和施工工藝，或者偷工減料，施工質(zhì)量未達設計要求，降低了混凝土屋面質(zhì)量，導致滲水漏水。

解決方法是在酒店在設計&施工的時候嚴格按照國標建筑設計和施工的規(guī)范，并且根據(jù)行程的勘查情況去綜合分析，做到防水施工的細節(jié)處理。

六、酒店廚房排煙風口滲水防范與解決

排煙口滲水的原因可能是潮氣過大、樓上地暖管破裂漏水、雨水、太陽能熱水器滲水等原因，解決方法是要檢查出什么原因?qū)е聺B水，并針對原因進行防水處理。

七、酒店地下防水工程施工解決

關于這個問題，必須在酒店設計和施工過程中要做好防水工程，大家可以看國家標準《地下工程防水技術規(guī)范（GB 50108-2008）》所示，里面有詳細講解，在這里小編就簡單的列舉一下：

1、嚴格遵守國標的地下工程防水設計和規(guī)范，地下工程應進行防水設計，并應做到定級準確、方案可靠、施工簡便、耐久適用、經(jīng)濟合理，地下工程防水方案應根據(jù)工程規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設計、材料選擇、結(jié)構(gòu)耐久性和施工工藝等確定

2、地下工程混凝土結(jié)構(gòu)主體防水的配料以及比例要符合標準

3、地下工程的防水設防要求，應根據(jù)使用功能、使用年限、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素確定

4、澆灌好的混凝土應遵守養(yǎng)護規(guī)范

以上這些大部分都是施工和酒店設計的工作，也有后期修補防水的工作。很多漏水點都是幕墻結(jié)構(gòu)，材料缺陷及主體結(jié)構(gòu)防水設置沒有做好導致，作為酒店業(yè)主要確定設計方案中防水的處理，并監(jiān)督施工質(zhì)量，材料質(zhì)量，切不可省錢，偷工減料，另外針對運營中的酒店漏水問題也可以去解決。

網(wǎng)頁題目：80%的酒店都出現(xiàn)過漏水問題，徹底解決酒店漏水的方法
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