房地產(chǎn)電商怎么去做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷

筆者近期為了房子的事情，也費(fèi)了不少心。筆者在看各個(gè)樓盤的時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)，越來越依賴于高科技手段，同時(shí)其也越來越注重網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷了。

二維碼

二維碼近段時(shí)間以來開始成為開發(fā)商宣傳和賣房的新手段。從去年以來，二維碼經(jīng)常被房地產(chǎn)企業(yè)置于海報(bào)或者網(wǎng)絡(luò)上，而且經(jīng)常會(huì)跟其他企業(yè)一樣加上那樣一句筆者認(rèn)為是超級(jí)無敵俗的句子——“掃描有驚喜”，且不管是不是真正有驚喜，至少在二維碼通過手機(jī)將進(jìn)行掃描后，在售樓盤的宣傳主頁(yè)、資料等一切都印入眼簾，其中包括項(xiàng)目定位、企業(yè)介紹、銷售價(jià)格、產(chǎn)品類型等，有驚喜的話，估計(jì)也就是那些優(yōu)惠折扣以及銷售節(jié)點(diǎn)。

微博

近年微博一直處于一種熱媒體的狀態(tài)，影響力也頗大。同時(shí)微博成為各大房企的另一個(gè)營(yíng)銷渠道。據(jù)筆者看過20幾個(gè)樓盤，幾乎每家房企樓盤都注冊(cè)有官方微博，用以發(fā)布活動(dòng)預(yù)告、直播活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，傳播企業(yè)文化，并且與類似筆者這種潛在業(yè)主進(jìn)行交互。 (談?wù)勎⒉┩怄湹哪切┦聝?

APP

不得不說，科技還是一生產(chǎn)力?，F(xiàn)在的房企銷售大廳內(nèi)，IPAD及各種蘋果產(chǎn)品層出不窮，各大樓盤營(yíng)銷也出“奇招”，部分開發(fā)商將樓盤搬進(jìn)蘋果App。軟件公司可為樓盤開發(fā)出一個(gè)智能軟件，里面涵蓋樓盤的沙盤模型、戶型模型、樓書、平面圖、效果圖等。筆者就下載了一個(gè)某房企的APP觀看，類似于街景地圖的產(chǎn)物，能非常清晰的看到樓盤做成之后的模樣，還能于地面50米、100米、150米高空觀看整個(gè)樓盤及周邊的鳥瞰圖，非常新穎，利用智能手機(jī)免費(fèi)下載APP，就可以了解到樓盤的所有信息。據(jù)悉，目前這種全新的營(yíng)銷模式，在江門這種小地方也開始逐步覆蓋，更不用說北上廣深等一線城市開發(fā)商了。

微電影

開發(fā)商們也將微電影漸漸納入的營(yíng)銷寶典中，由于微電影具有微時(shí)長(zhǎng)、微制作、微投資等特征，既可以將品牌、產(chǎn)品通過故事和流動(dòng)影像來包裝、傳達(dá)，稱為“視頻營(yíng)銷”也說的過去，筆者就在一個(gè)樓盤的現(xiàn)場(chǎng)看到了一部精良制作的微電影，主題就是愛情、幸福、房子，相比之下或者這類題材更能容易引起特定人群的購(gòu)買欲望，退一步說，就是不能引起購(gòu)買欲望，開發(fā)商向潛在用戶傳達(dá)一種：我們用心在做，跟別人不一樣。這種傳遞的信息，無疑對(duì)銷售也是極好的。

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