房地產(chǎn)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的性能要求
因?yàn)橹芷陔娏z修、惡劣氣候或地質(zhì)災(zāi)害等起因，電網(wǎng)中斷這是不能避免的，現(xiàn)代高層住宅辦公大樓不斷崛起，房地產(chǎn)停電易引發(fā)的危險(xiǎn)點(diǎn)：電梯停止運(yùn)轉(zhuǎn)，人員容易被困電梯內(nèi)，人員外出或辦公不便，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引發(fā)人身傷害故障。但是現(xiàn)在遇到停電的情況大部分的商場(chǎng)、住宅、辦公樓里的電梯還是一樣的正常使用。因此，國家規(guī)定房地產(chǎn)（住宅、辦公樓）等必須配備柴油發(fā)電機(jī)組。
發(fā)電設(shè)備溫馨提示：當(dāng)住宅或辦公樓停電致使電梯停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，保持鎮(zhèn)定，利用警鈴或緊急對(duì)講機(jī)、手機(jī)求援，可致電公安消防部門尋求救助，千萬不要強(qiáng)行扒開電梯內(nèi)門，不要自行爬出電梯，保持冷靜等待救援。
柴油發(fā)電機(jī)組必須具備自動(dòng)起動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。一旦遇到緊急停電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組必須能在30秒之內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)發(fā)電，自動(dòng)合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。
房地產(chǎn)柴油發(fā)電機(jī)組的還必須達(dá)到一定的環(huán)保要求，特別是噪聲消除。通常的開放式的柴油發(fā)電機(jī)組的噪音都在105分貝以上，如果正常發(fā)電，完全無法達(dá)到小區(qū)噪聲的環(huán)保要求，故而必須進(jìn)行機(jī)房降噪處置，或者使用靜音箱柴油發(fā)電機(jī)組。
柴油發(fā)電機(jī)組機(jī)房降噪工程具體有以下方式：機(jī)房的進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口分別做隔音墻，同時(shí)風(fēng)口要錯(cuò)開，進(jìn)風(fēng)通道和排風(fēng)通道內(nèi)設(shè)置進(jìn)、排風(fēng)消聲器，同時(shí)設(shè)置進(jìn)、排風(fēng)消聲百葉窗，機(jī)房內(nèi)頂部和四周墻上鋪設(shè)吸聲系數(shù)高的吸、隔聲板。
低噪音柴油發(fā)電機(jī)組的特點(diǎn)：低噪音型除了具有普通柴油發(fā)電機(jī)組的好處外，低噪音體可防雨、防雪、防塵，能在惡劣的環(huán)境下工作，防音效果好，箱體內(nèi)采用高頻、中頻、低頻PUR型阻燃吸音棉，高效降低機(jī)組各處傳出的不同噪音。消聲器采用高效阻性消聲器，減少機(jī)組排氣口噪音。起吊方便。
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